政策解读之二

　　我市在危旧房改造计划中，对参与改善居民居住条件的单位，有严格的要求、也有优惠政策。昨日，相关专家进行了详解。

　　问：危旧房改造项目可享受哪些优惠政策？

　　答：⑴城市建设配套费减免和土地出让金返还。在城市建设配套费减免方面：危旧房“主体”部分，由原来的“拆一免一点五”调整为“拆一免二点五”，即拆1平方米、免2.5平方米新建部分的城市建设配套费；“捎带”部分实行“拆一免二”。除此之外，土地出让金方面也有很大优惠。

　　⑵结合民用建筑修建防空地下室易地建设费和规划许可证执照费，均由原来的减半征收调整为全额减免。

　　以上规费均按照“谁拆迁、谁受益”的原则，采取“即征即返”方式，返还给投资改造的单位和机构。

　　问：危旧房改造中，安置房享受哪些优惠政策？

　　答：危旧房改造中建设的安置房，规费缴纳参照现有经济适用住房的优惠政策执行，免缴相关各种行政事业性收费。同时，安置房的建设与经济适用住房相比还有几项重大的政策突破。首先是建设用地以出让方式供应，除土地出让金“即征即返”之外，户型面积设计标准、上市交易管理等，不受经济适用住房条件的限制，享受完全产权。

　　本报记者 蒋艳 实习生 周洁