《人民日报》评论员 王炜

　　面对全国各地量大面广的“小产权房”存量，如果一味地动用推土机，不仅存在浪费人财力资源、土地复耕困难等问题，更会由于牵扯到众多购房者的居住问题和利益问题，引发新的社会矛盾。所以，从根本上解决“小产权房”，需要我们拿出高度的智慧和适用的政策。

　　“小产权房”涉及农村、土地和住房问题，其中的利益和矛盾千头万绪。要妥善处理“小产权房”，最关键的是在坚持保护耕地的大前提下，处理好各方利益矛盾。对有关地方政府来说，在解决这一问题之前，恐怕应该从土地利用和城市规划入手，明确哪些可以留，哪些必须拆。

　　对那些与土地利用和城市长远发展规划没有矛盾的“小产权房”，是否可以通过购房者补缴土地出让金、补缴相关税费等方式，逐步获得合法“身份”？对那些符合土地利用和城市长远发展规划、建成但尚未销售的空房，能不能通过政府回购的方式盘活，作为廉租房或经济适用房房源，纳入住房保障体系？而对那些严重违法违规、必须拆除的，则要妥善解决好购房者的过渡搬迁和土地的后续利用。

　　目前，有关部门已经对如何处理“小产权房”进行调研。即便相关政策能够确定，仍然有很多具体问题需要认真操作。如，怎样确定补缴额度、怎样缓解中低收入购房者的经济压力、怎样解决失地农民的生活困难，等等。我们期待一个能兼顾各方的解决办法，不仅能够化解“小产权房”引发的一系列矛盾，也能为规范房地产市场、保护为13亿人提供口粮的耕地，提供长治久安的发展机制。

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　　编者按

　　博弈了10余年，“小产权房”应是走到了终点。昨天，中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文明确指出：“小产权房”是违法的，绝对不允许再搞。

　　这一表态，与刚刚通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》精神一脉相承。《决定》对农村土地管理制度上进行了一系列改革和完善的制度安排，提出实行“两个最严格制度”，即：坚持最严格的耕地保护制度和实行最严格的节约用地制度。

　　小产权房“转正”之路已断，但，如何处理各地已经存在的房子？如何在坚决执行中央政策的同时，兼顾历史成因、政策因素，又不失公平正义原则？这考验着有关部门的智慧和决策力。

　　为此，本报特地编发《人民日报》近日刊发的署名评论文章，供读者参考。